Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę o pow. 1495 m2, położoną w miejscowości Gabryelin, gmina Prażmów. Miejscowość ta jest położona przy linii kolejowej PKP, stacja Czachówek Południowy - co umożliwia dojazd do/z Warszawy również koleją.
W odległości do 1km znajdują się szkoła podstawowa, sklepy wielobranżowe a w sąsiedztwie Chojnowski Park Narodowy.
Cena do negocjacji.

Działka ta jest korzystna zarówno inwestycyjnie w celu lokaty kapitału jak i pod kątem budowy domu.
Ma bardzo ładny kształt: 48m długość, 32m szerokość co pozwala na wiele wariantów sytuowania domu i budynków gospodarczych. Aktualnie jest na niej jeszcze parę kilkuletnich drzewek sosnowych.

Działka ma status ziemi rolnej (klasa gruntu: IVb / V), dzięki czemu do momentu wykorzystania działki do celów budowlanych obowiązuje niski podatek od tej nieruchomości.
Dla Gabryelina jest natomiast uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu łatwo przekształcić działkę na budowlaną i przystąpić do budowy).
Plan zagospodarowania poza zabudową mieszkalną pozwala na prowadzenie działalności usługowej.

Wraz z działką sprzedaję udział (ok 20%) w prywatnej drodze dojazdowej - sprzedawana działka jest ostatnią działką do której prowadzi droga.
Ważna kwestia: z działki jest blisko do stacji kolejowej PKP - piechotą zajmuje to ok. 5 min (400-500m) - mamy bezpośrednie połączenie do Warszawy, na linii Warszawa - Piaseczno - Warka - Radom.
Warto wspomnieć, że stacja Czachówek Południowy jest stacją do której będzie dojeżdżać z/do Warszawy kolejka SKM: aktualnie trwają prace modernizacyjne PKP przy tej linii (planowane zakończenie - 2018).
Po uruchomieniu SKM, docelowy czas przejazdu Warszawa - Gabryelin to ok. 35-40 minut.

Media:
Woda: w drodze dojazdowej został przez Gminę położony wodociąg (najbliższa studzienka znajduje się kilka m od granicy działki).
Prąd: Sąsiednia działka jest już zabudowana - przez co łatwo uzyskać zgodę na przyłącze elektryczne (PGE Konstancin).

W razie zainteresowania udostępnię wyrys z planu / wypis z rejestru gruntów, wyciąg z planu zagospodarowania przestrzennego, kopię decyzji o budowie przyłącza elektrycznego.
Możliwość oglądania działki w weekend, po uprzednim umówieniu spotkania.
Kontakt: