Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Gabryelin
Dom 170 m² - sprzedaż

Dom, ul. Dębowa

Dębowa, Gabryelin, mazowieckie

1 390 000 zł
170 m²
8 176,47 zł/m²

Zdjęcie

Arek Zieliński

Skontaktuj się

Dom, ul. Dębowa

Dębowa, Gabryelin, mazowieckie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

170 m²

8 176,47 zł/m²

Dom, ul. Dębowa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

1 390 000 zł 170 m² 8 176,47 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
688 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

688 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (8 176,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 170 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 688 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, piec, kominek, elektryczne, eko groszek
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: BESSO ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 10.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Dębowa, Gabryelin, Prażmów, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Energooszczędny dom pod Warszawą 25 min do Służewca | 0% prowizji!

Na sprzedaż wyjątkowo solidny, zadbany dom położony w Gabryelinie, który idealnie łączy spokój podmiejskiego życia z ultraniskimi kosztami utrzymania oraz doskonałą komunikacją ze stolicą.

Największe atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja i dojazd: odległość od stacji kolejowej to tylko kilkadziesiąt metrów. Pociągiem dojedziesz do biznesowego serca Warszawy (Służewiec) w zaledwie 25 minut bez stania w korkach. To czas często nieosiągalny nawet z wielu warszawskich dzielnic!
- Wyjątkowo niskie koszty utrzymania: średnie miesięczne koszty utrzymania całego domu to zaledwie ok. 600 zł! To poziom znacznie niższy niż czynsz w przeciętnym warszawskim mieszkaniu.
- Solidna technologia budowy: dom wybudowany "dla siebie" podwójna ściana z izolacją oraz trwałe stropy Teriva gwarantują świetną akumulację ciepła zimą i przyjemny chłód latem.
- Nowoczesna energetyka: instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW działająca na nowych, korzystnych zasadach. Istnieje łatwa możliwość rozbudowy systemu o bank energii, co pozwoli na niemal całkowitą niezależność energetyczną.
Stan idealny (gotowy do wprowadzenia): dom przeszedł gruntowny remont w 2021 roku (w tym nowa elewacja oraz dach z wysokiej klasy blachodachówki Ruukki). Nie wymaga jakichkolwiek nakładów inwestycyjnych.

Układ pomieszczeń (170 m² + strych):
Wnętrze zostało zaplanowane w sposób niezwykle funkcjonalny:
- Przyziemie (63 m²): wygodny garaż, praktyczna pralnia oraz nowoczesna kotłownia (bardzo ekonomiczny system CO na eko-groszek z 2022 roku).
- Parter (64 m²): przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, który idealnie dogrzewa dom w zimowe wieczory, komfortowa sypialnia, oddzielna, widna kuchnia oraz łazienka z prysznicem.
- Piętro (43 m²): 3 ustawne, przytulne pokoje oraz druga łazienka.
- Strych: dodatkowa, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji (idealna na schowek, domowe kino czy pokój zabaw dla dzieci).

Dodatkowy atut: Drugi budynek na działce (32 m²)
- Na działce o powierzchni 688 m² (zagospodarowany ogród, który nie wymaga wielogodzinnej pielęgnacji) znajduje się drugi, całkowicie niezależny budynek z wejściem bezpośrednio od ulicy. Obecnie pełni on funkcje usługowe (jest wynajmowany pod salon kosmetyczny) i generuje stabilny, pasywny przychód dla właścicieli.

Okolica i infrastruktura (Gabryelin):
Gabryelin to bezpieczna, niska zabudowa jednorodzinna i przyjazne sąsiedztwo. To dynamicznie rozwijająca się miejscowość stworzona dla osób szukających balansu między naturą a miastem.
- Bliskość natury: okolica otoczona jest lasami i terenami zielonymi (m.in. Chojnowski Park Krajobrazowy), co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i wycieczkom rowerowym.
- Pełna infrastruktura: w pobliżu znajdują się lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe. Szkoły i przedszkola dostępne są w sąsiednich, doskonale skomunikowanych miejscowościach (Zalesie Górne, Piaseczno, Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna).
- Pociągiem i samochodem: dojazd pociągiem do Warszawy (Służewiec) zajmuje kolejką zaledwie 25 minut. Dzięki zmodernizowanym drogom, m.in. południowej obwodnicy Warszawy (S2) do Warszawy dotrzesz sprawnie i komfortowo.

Informacje formalne:
Oferta na wyłączność.
(0% prowizji od strony kupującej).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.

Agent

Arek Zieliński

787 277...

787 277 324

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arek Zieliński

787 277...

787 277 324

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arek Zieliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arek Zieliński

787 277...

787 277 324

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości